购书合同(如果签购书合同时，开发商不愿让购房者附加一些条件该怎么办？)

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1、如果签购书合同时，开发商不愿让购房者附加一些条件该怎么办？

我讲一个我真实的经历。二年前因为小孩在一个一线城市因工作和生活需要购房（刚需），选中了房子，也谈好了价格、首付、付款方式及日期、按揭贷款经办银行等等，忙了一整天，到了签书面协议时，开发商首先拿出了政府统一制定的购房合同，清清楚楚，主要条款明明白白，但且慢，开发商紧接着又拿了一份补充协议，可以说，这份补充协议是对那份政府统一制定的合同中关键条款完全修正，尤其自行强加的一些条款根本没道理，完全是霸王条款，举一例：我们所购住房是精装修房，开发商在补充协议中写明，若所建住房不能按期交给装修公司，购房者按购房总价一定比例罚款，我当时就与他们争理：这房子是你们在建造，这装修公司也是你们指定，为何所建住房不能按期交给装修公司要惩罚我？开发商不断狡辩，就是不能修改！我怎么办呢？也只好接受，签了补充协议，不过，在签补充协议时我说了一句话：当你们房子卖不出去的时候，看你们还敢这样做！所以，我的答案是：只有在住房市场供大于需之时，购房者才有可能与开发商平等协商所谓补充协议，反之，只能按受或放弃购房。